April 2022

Tema broja: Intralogistika - MODULA Automatizovana vertikalna skladišta - OmniPro; Autostoperski vodič kroz veštačku inteligenciju - Trasing; Intralogistika distributivnih centara kroz primenu softverskih rešenja...

Februar 2022

Tema broja - Intermodalni transport: Razvojni projekti i investicije – Agencija za upravljanje lukama; Luka Konstanca - evropski izlaz na...

Novi broj

April 2022

Februar 2022

Decembar 2021

Oktobar 2021

Avgust 2021

Razvoj održivih poslovnih ekosistema za budućnost

CTP N.V., najveći registrovani vlasnik, graditelj i operater logističkih i industrijskih nekretnina po bruto zakupnoj površini (GLA) u EU je na putu da više nego udvostruči broj zakupaca u svojim CTParkovima u Srbiji i poveća svoj portfolio BREEAM sertifikovanih objekata klase A u zemlji na 500.000 kvadratnih metara do drugog kvartala 2023. godine, sa novim projektima ukupne površine 84.000 kvadratnih metara koji su pokrenuti ili su u toku početkom 2022. CTParkovi širom Evrope trenutno pružaju prostor za 2.000 zakupaca, broj koji će se više nego udvostručiti na 4.500 po završetku tekućih projekata. CTPark Beograd Sever i CTP Kragujevac su sada u potpunosti izdati u zakup.

CTP je u Srbiju ušao 2017. godine i upravlja sa sedamobjekata ukupne površine 180.000 m2, sa 270.000 m2 u fazi planiranja ili izgradnje, u četiri parka u tri grada – Beogradu, Novom Sadu i Kragujevcu. Kompanija gleda na Srbiju kao na strateško tržište i cilja na dalje širenje u zemlji. Preko 80% CTP-ovog novog poslovanja u svom portfoliju u CIE obavlja se sa postojećih 700 klijenata i mnogi od njih aktivno planiraju proširenje svog logističkog ili industrijskog prostora.

Jovan Dobrić, menadžer za razvoj poslovanja u CTP Srbija, rekao je: „U CTP-u ne gradimo samo zgrade – mi razvijamo održive poslovne ekosisteme za budućnost kroz dugoročna partnerstva sa našim klijentima. Isporučujemo poslovno pametna rešenja koja ne služe samo potrebama naših klijenata, već i njihovim zaposlenima i lokalnim zajednicama. Naši industrijski i logistički poslovni parkovi nude prostor visoke tehnologije, punu uslugu, prilagođeni su nameni, a otvoreni smo za saradnju kako sa malim i velikim domaćim kompanijama, tako i sa međunarodnim partnerima. Imamo dugoročne planove za Srbiju i veoma smo zainteresovani da proširimo naš portfolio.

BEOGRAD

CTPark je krajem 2021. godine ugovorio nove zakupe u ukupnoj površini od više od 26.000 m2 za svoj prvi park u Srbiji, Beograd Sever (Novi Banovci) sa dve domaće kompanije, logističkim operaterom Milšped (20.271 m2) i proizvođačem ulja Dijamant (6.368 m2). Objekat ukupne površine od dodatnih 24.000 kvadratnih metara (NBC3) biće dodat CTParku Beograd Sever do leta 2022. godine, kada će završena ponuda obezbediti 115.000 kvadratnih metara prostora zakupcima, uključujući i lanac potrošačke elektronike Tehnomanija, nemački lanac supermarketa Lidl i grupu za elektronsku trgovinu Merkata.

Dve ključne karakteristike CTParka Beograd Sever su kvalitet njegovih savremenih objekata, koji su pogodni za logistiku i proizvodnju prve milje i njegova strateška lokacija pored autoputa A1 (E75) koji povezuje dva najveća grada u Srbiji – Beograd i Novi Sad. Takođe je dobro povezan sa Zagrebom, Budimpeštom, Temišvarom, Solunom, Sofijom i drugim gradovima. Centar Beograda udaljen je samo 20 kilometara, a park ima lak pristup potencijalnoj radnoj snazi od 2,5 miliona ljudi na samo 40 minuta u Novom Sadu, Inđiji,
Batajnici, Staroj Pazovi i okolini.

Novi razvoj koji je sada u toku u Srbiji uključuje i proizvodni pogon od 25.000 kvadratnih metara (NVS2) koji se gradi u ime japanskog elektromotornog giganta Nidec Corporation u CTParku Novi Sad.

Na drugom mestu, u CTParku Beograd Zapad u Šimanovcima, počela je izgradnja dva nova objekta ukupne površine 35.000 m2 (SIM4 i SIM5) sa više od polovine – ili 20.000 m2– unapred izdatog prostora. Isporuka je zakazana za avgust 2022. CTP poseduje još dva objekta u svom parku Beograd Zapad, koji su izdati proizvođaču hemikalija SIKA, dobavljaču e-trgovine Emmezeta (SIM1) i nemačkom veletrgovcu farmaceutskih proizvoda Phoenix Pharm (SIM2).

CTP je takođe kupio 27,5 hektara zemljišta za razvoj CTParka Belgrade City, logističkog i tehnološkog objekta od 130.000 kvadratnih metara koji se nalazi na samo 5-6 km od centra grada i aerodroma Beograd. Park bi trebalo da postane najveći ovog tipa u Srbiji, a izgradnja bi trebalo da počne kasnije ove godine, dok je primopredaja je zakazana za prvi kvartal 2023. Tehnomanija, CTP-ov dugogodišnji zakupac u CTP Park Beograd Sever, već je iznajmila 50.000 kvadratnih metara prostora.

NOVI SAD

Novi razvoj koji je sada u toku u Srbiji uključuje i proizvodni pogon od 25.000 kvadratnih metara (NVS2) koji se gradi u ime japanskog elektromotornog giganta Nidec Corporation u CTParku Novi Sad. Smešten 90 km severozapadno od Beograda, CTPark Novi Sad se pojavljuje kao novo regionalno čvorište za sektor električnih vozila koji se brzo širi. Po završetku, Nidec će zauzimati najsavremeniji pogon od 40.000 kvadratnih metara sa mogućnošću daljeg proširenja, a objekat će se svrstati među najmodernije u zemlji, sa ocenom održivosti BREEAM Veri Good to Ekcellent. Objekat će zapošljavati 1.000 ljudi po isporuci u novembru 2022. CTP-ov prvi objekat od 24.000 kvadratnih metara u Novom Sadu (NVS1) izdat je nemačkim automobilskim kompanijama BMTS Technology i Continental. Uskoro bi trebalo da počne izgradnja prve faze trećeg objekta od 38.000 kvadratnih metara (NVS3) za Nidec Elesys.

KRAGUJEVAC

U drugim delovima Srbije, CTP je aktivan i u Kragujevcu, 140 km južno od Beograda, gde je objekat od 25.000 kvadratnih metara (KRG1) iznajmljen kineskoj kompaniji Yanfeng Automotive Interiors, svetskom lideru u proizvodnji automobilskih enterijera. Još jedan objekat od 30.000 kvadratnih metara u parku (KRG2) je dat u zakup Yanfeng Seatingu, dok je krajem 2021. treće odeljenje Yanfeng, Yanfeng Safety Systems, potpisalo ugovor za 5.000 kvadratnih metara prostora. CTP je takođe kupio pet hektara zemljišta za razvoj novog objekta od 25.000 kvadratnih metara (KRG3).

CTP je u Srbiju uložio više od 120 miliona evra od ulaska na tržište 2017. Po završetku najnovijih projekata, ukupne investicije će premašiti 270 miliona evra, dok će udeo CTP-a na srpskom tržištu industrijske svojine premašiti 65%. Ukupan portfolio CTP-a obuhvata 7,1 milion kvadratnih metara poslovnog i industrijskog prostora u sedam zemalja širom CIE.

CTP Invest
www.ctp.eu
Starine Novaka 23, Beograd
066 888 9563 jovan.dobric@ctp.eu

 

Partneri

Najpopularnije